房地产开发

   房地产与建设工程业务是XXX律师事务所的核心业务之一，拥有国内专业律师团队，精通国内外房地产开发及建设法律、法规和惯例，熟悉房地产及建设工程实际通行之商业规则，长期服务于央企国企、地产集团、金融机构、酒店等各类型客户；专业深耕房地产投资、开发及运营等传统地产领域，积极拓展养老地产、轻资产运营等新兴业务。依托丰富执业经验，深刻理解客户的商业需求，秉承高质量发着的服务宗旨，为客户提供务实、专业、增值性的法律服务。

  房地产与建设工程业务部业务范围包括主要业务包括土木工程、城市改造、基础设施及PPP、基础交通项目、商业楼宇开发、住宅出售、物业融资、物业租赁、担保、抵押和房地产等细分行业，法律服务涵盖提供房地产、建筑工程与基础设施建设领域政策参考及可行性分析，协助拟定完善征地、补偿、安置、项目规划及各类政府审批中的法律文件；根据需要参与编制勘察、设计、施工、监理、建设工程等的招投标文件，协助起草或者审查修订相关合同文本，协助办理融资及土地使用权抵押，协助办理工程竣工验收、结算等事宜，协助处理产生的有关争议；就不动产的商业运营以及运营中的房屋租赁、售后返租、委托经营等提供法律服务；就不动产项目并购重组提供法律尽职调查出具报告，协助制定资产债务重组方案、优化交易结构，参与谈判，起草、修改、审查相关协议文本，就并购中涉及的融资安排提供解决方案并协助客户完成产权交割；就客户持有的商业物业资产、不动产收益权、应收账款、购房款等资产，设计类REITs、ABS等证券化方案，提高客户资产流动性，降低财务成本；对涉及城中村、旧屋村及其他城市相关区域的重整、拆迁、改造、投资、建设活动中涉及的土地、工程、安置、金融等事项提供法律与政策咨询，协助客户根据不同的投资建设模式，制定整体解决方案；对基建、环保、市政、水利、交通、园林、城市更新、工业与科技园等各类PPP项目的设计、投资、建设、运营、融资等各交易环节提供法律解决方案，就各交易主体之间的特许经营、合作投资、建设施工、融资担保、服务采购、行政管理等各类法律关系提供咨询意见，拟定、审核相关交易文件等重要环节等。

  长期以来，团队根据客户的特点及需求，为客户量身定制优质、高效的法律服务，为各类企业客户提供了全流程、全方位、全领域的法律风险管理服务，包括央企、国企、大型集团、金融机构、政府机关、外资企业及广大的中小型企业、初创企业等，与众多大型房地产公司、相关中介及主管部门都建立了良好的合作关系。为了更好的服务客户，深入研究专业课题，精心打磨专业品牌，房地产与建设工程业务细分几大板块，均由相关领域资深律师主导。

• 专业律师
• 相关案例